Tư vấn thiết kế

Khu dân cư phường 13, quận Gò Vấp

 

Khu quy hoạch có diện tích 85,55 ha. Dân số dự kiến 26.000 người. Vị trí và giới hạn phạm vi quy hoạch: phía đông: giáp phường 15 qua đường Thống Nhất; phía đông nam: giáp phường 16 qua đường Phạm Văn Chiêu; phía tây nam: giáp phường 16 qua đường Lê Đức Thọ, giáp phường 14 qua đường Lê Văn Thọ và rạch Cầu Cụt; phía bắc: giáp quận 12 qua kênh Tham Lương - Bến Cát.

Các khu ở hiện hữu nâng cấp cải tạo: nâng cấp, chỉnh trang các khu nhà ở hiện hữu có kết hợp cải tạo mở rộng các tuyến đường song song với việc nâng cấp hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

Các khu nhà ở xây dựng mới trong các khu đất hỗn hợp (gồm thương mại - dịch vụ, công trình công cộng - nhà ở cao tầng) chủ yếu tập trung tại đường Lê Đức Thọ và dọc bờ kênh Tham Lương - Bến Cát.

Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan và thiết kế đô thị:

Tại khu vực dọc tuyến đường Lê Đức Thọ, gần cầu Trường Đai (giáp ranh quận 12) được bố trí các khu hỗn hợp (gồm các công trình chức năng thương mại - dịch vụ, công trình công cộng, văn phòng và căn hộ cao tầng) nhằm tạo điểm nhấn và hướng đón tại cửa ngõ từ quốc lộ 1A.

Tại khu vực dân cư được xác định là hiện hữu cải tạo, việc xây dựng và quản lý xây dựng được thực hiện theo quy định.

Tổ chức giao thông theo hướng cải tạo mở rộng lộ giới theo quy định kết hợp xây dựng mới một số tuyến đường, tạo thành mạng lưới đường hoàn chỉnh.