CÔNG TRÌNH CÔNG NGHIỆP TIÊU CHUẨN CHO THUÊ

A./ NHÀ XƯỞNG SẢN XUẤT: (áp dụng cho nhà chỉ có tính bao che, không có cầu trục)

1. Nền sản xuất: (khu vực sản xuất chịu tải trọng lớn) 

- Lớp cát nền đầm chặt K90

- Lớp cấp phối đá base dày 15cm

- Đổ BTCT mác 200 dày 15cm, thép Ø10a150, đánh bóng bằng xi măng nguyên chất (không có lớp phủ bề mặt khác như sơn Epoxy, Sica...)

- Nền khu văn phòng, phòng khách, phòng họp, nhà vệ sinh: lát gạch Ceramic do Việt Nam sản xuất

2. Thân nhà xưởng:

Khung nhà xưởng sản xuất

- Khung nhà xưởng là khung thép tiền chế, tường bao xung quanh

- Tường bao xung quanh cao trung bình từ 4÷6m

- Tường bao phần dưới xây gạch chỉ cao trung bình 2,7÷3,5m, sơn 2 nước sơn thường, phần tường trên còn lại thưng tôn thường dày 0,39mm

- Nhăn cách giữa khu sản xuất và các phòng còn lại xây tường gạch sơn 2 nước sơn thường

- Cửa sổ nhà xưởng: làm bằng khung nhôm kính, có mái hiên, gờ chắn mưa, không có lớp hoa sắt bảo vệ. Diện tích cửa chiếm không quá 30% diện tích tường xây

- Cửa ra vào: làm bằng sắt, cửa cuốn nhôm

- Quạt thông gió: được lắp xung quanh nhà xưởng

3. Mái nhà xưởng:

- Lợp tôn thường dày 0,42m không có lớp cách nhiệt, không làm trần

4. Khu vệ sinh:

- Xây tường gạch chỉ ốp gạch Ceramic cao 1,5m trần nhựa, cửa nhôm kính

- Thiết bị vệ sinh (lavano, bồn cầu, chậu tiểu,...) do Việt Nam sản xuất

- Nền lát gạch Ceramic chống trơn do Việt Nam sản xuất

5. Hệ thống điện, nước, cứu hoả:

- Hệ thống điện chiếu sáng sẽ được thiết kế và lắp đặt hợp lý trong và ngoài nhà xưởng

- Hệ thống cung cấp nước sạch sẽ được thiết kế hợp lý cho khu vực trong và ngoài nhà xưởng

- Hệ thống điện sản xuất, thông tin liên lạc: Bên thuê sẽ tự trang bị

- Hệ thống cứu hoả: trong nhà trang bị các bình xịt khí tổng hợp, ngoài nhà lắp dựng các trụ cứu hoả lấy nước từ hệ thống cấp nước chung của nhà máy

6. Độ cao nhà xưởng: tính từ nền nhà xưởng tới đỉnh mái nhà cao không quá 7,5m

B./ NHÀ VĂN PHÒNG: (áp dụng cho nhà văn phòng 01 tầng nằm trong nhà xưởng)

1. Nền nhà: đổ BTXM mác 200 dày 10cm lát gạch Ceramic 30x30cm do Việt Nam sản xuất

2. Tường nhà: xây gạch chỉ, trát VXM bả matit, sơn 2 nước bằng sơn thường. Cửa đi, cửa sổ bằng nhôm kính trắng diện tích cửa không quá 30% diện tích tường

3. Trần nhà: làm trần thạch cao, cao 3,3m

4. Khu vệ sinh:

- Xây tường gạch chỉ ốp gạch Ceramic cao 1,5m, trần nhựa, cửa nhôm kính

- Thiết bị vệ sinh (lavabo, bồn cầu, chậu tiểu,...) do Việt Nam sản xuất 

- Nền lát gạch Ceramic chống trơn do Việt Nam sản xuất

5. Hệ thống điện sinh hoạt, thông tin:

- Hệ thống điện sinh hoạt: trang bị hệ thống đèn huỳnh quang, các ổ cắm điện phục vụ các thiết bị văn phòng: máy vi tính, máy in, điều hoà không khí,...(không trang bị máy điều hoà không khí)

- Hệ thống điện thông tin: trang bị các ổ cắm chờ điện thoại, internet  

C./ ĐƯỜNG NỘI BỘ:

- Khu vực chịu tải trọng lớn:

  + Nền cát tự nhiên đầm chặt K90

  + Đổ 15cm cấp phối đá base

  + Đổ BTCT mác 200 dày 20cm, 1 lớp cốt thép Ø12a150

- Khu vực chịu tải trọng nhỏ:

  + Nền cát tự nhiên đầm chặt K90

  + Đổ BTXM mác 200 dày 15cm

D./ NHÀ ĐỂ XE:

- Khung thép, lợp tôn dày 0,42 mm, nền BTXM

E./ NHÀ BẢO VỆ:

- Tường xây gạch, lát nền bằng gạch Ceramic

- Mái: kèo thép, lợp tôn, trần nhựa

F./ CỔNG VÀ TƯỜNG RÀO:

1. Cổng: cổng bằng sắt có môtơ kéo tự động

2. Tường rào: xây tường đơn 110 bổ trụ 220 bao quanh nhà máy cao 2,0m, mặt tiếp giáp với đường giao thông bổ trụ lắp hoa thép

       Đặc biệt tại Khu công nghiệp Hà Nội - Đài Tư, VID Group sẽ dành 18ha đất công nghiệp để đầu tư xây dựng công trình công nghiệp phục vụ nhu cầu thuê công trình công nghiệp của nhà đầu tư muốn thuê mặt bằng sản xuất vừa và nhỏ trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Một số công trình công nghiệp đã cho thuê tại Khu công nghiệp Hà Nội Đài Tư như: nhà máy Heiwa Hygiene, Akebono Kaisei Việt Nam, Ishigaki Rubber, Nakamura, thời trang NewNem,...tại Khu công nghiệp Phúc Điền: nhà máy Kato Spring,... tại Khu công nghiệp Quang Minh: nhà máy Houkyo,...